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actualité immobilière récente
📈 1,7 article / mois — soit ~1 article tous les 18,4 jours · dernier le 11/08/2026 22:28
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Un courrier de la mairie ou un appel du service urbanisme annonçant un passage de contrôle, et la DAACT n’a jamais été déposée : la situation exige un diagnostic rapide avant toute démarche. La distinction entre un simple oubli administratif et un écart réel par rapport à l’autorisation accordée con…
Lire l'article →Acheter un condominium en Thaïlande attire par la promesse d’un rendement locatif élevé. Le calcul du rendement brut est simple : loyer annuel divisé par le prix d’achat. Le problème, c’est que ce chiffre ne dit presque rien de ce que vous toucherez réellement. Les charges de copropriété, la vacance…
Lire l'article →Acheter une parcelle en PRL en Vendée confère un titre de propriété foncière comparable à un terrain classique. Cette spécificité change la donne sur trois plans : les droits réels attachés au lot, la fiscalité applicable à la détention comme à la revente, et les contraintes qui pèsent sur la liquid…
Lire l'article →Vous gagnez 3 000 euros net par mois en couple. Votre banque vous annonce que vous pouvez emprunter 200 000 euros sur 25 ans. Sur le papier, le taux d’endettement passe sous la barre des 35 %. Le dossier semble solide. Mais une fois la mensualité prélevée, combien reste-t-il pour vivre au quotidien …
Lire l'article →L’accès à certaines offres immobilières se joue souvent loin des vitrines officielles, réservé à ceux qui savent frapper aux bonnes portes. À Paris, la course démarre avant même l’annonce publique, et il ne reste que peu de place pour les décisions tardives ou l’improvisation. Les plateformes spécia…
Lire l'article →Le constat avant travaux dressé par un commissaire de justice et l’assurance dommages-ouvrage couvrent deux risques distincts. Le premier fige l’état existant d’un bâtiment ou d’un voisinage avant le début du chantier. La seconde préfinance la réparation de désordres apparus après la réception des t…
Lire l'article →Le modèle de gestion immobilière proposé par Killahejlaszo Housing Ltd échappe aux standards de la location classique et bouscule les habitudes sur le marché résidentiel. L’entreprise promet des solutions flexibles à des particuliers désireux de valoriser leur patrimoine sans les contraintes habitue…
Lire l'article →Les SCPI acceptent des tickets d’entrée à quelques centaines d’euros, mais un seuil bas ne dit rien sur le montant réellement pertinent pour générer un flux de revenus régulier après déduction des frais. Nous posons ici les paramètres techniques qui conditionnent le capital à investir en SCPI, en fo…
Lire l'article →Quand on refait le sol d’une cuisine, d’une salle de bain ou d’un salon, le PVC à coller revient souvent dans les options. Deux formats se partagent le marché : la dalle et la lame. Leur matière est identique, leur mode de pose aussi, et pourtant le rendu final, la facilité de découpe et le comporte…
Lire l'article →30 %. C’est la promesse alléchante que certaines plateformes avancent sur la rapidité de vente, là où la réalité du marché français reste plus nuancée. Les outils numériques se multiplient, mais la majorité des particuliers restent attachés à la présence rassurante d’un professionnel. Un choix motiv…
Lire l'article →Trois biens sur dix à Lyon affichent un prix supérieur de 12 % à la moyenne du quartier, selon les derniers relevés de la FNAIM. Les frais de notaire, souvent négligés lors des calculs, peuvent représenter jusqu’à 8 % du montant total. Certains diagnostics obligatoires restent pourtant absents sur b…
Lire l'article →45 jours de préavis. Voilà ce que Killahejlaszo Housing Ltd impose pour mettre fin à un bail, alors que la plupart des contrats n’en réclament que 30. Ce n’est pas la seule règle qui détonne : les frais de maintenance évoluent en fonction de la durée du bail, une pratique rare dans le secteur. Certa…
Lire l'article →Oubliez les idées reçues : lors de la vente d’une entreprise, ce n’est pas seulement l’acheteur qui doit sortir la calculette. Les frais de notaire s’invitent dans l’équation et peuvent vite peser dans la balance. Déchiffrage ligne par ligne, loin des caricatures. Un fonds d’entreprise : définition …
Lire l'article →Les punaises de lit ne connaissent pas de trêve estivale. Au contraire : après une légère accalmie en début d’année, les infestations ont bondi de 50 % en juin 2025 par rapport à juin 2024, selon plusieurs professionnels du secteur. Un rebond qui touche l’ensemble du territoire, et dont les villes d…
Lire l'article →Être partout à la fois, profiter du meilleur de deux mondes, c’est un vieux rêve qui s’invite jusque dans nos boîtes aux lettres. Qui n’a jamais songé à jongler entre deux adresses, à collectionner les droits locaux et à multiplier les avantages, comme si le simple fait de changer de décor ouvrait l…
Lire l'article →Acheter une maison via un promoteur thaïlandais revient à financer directement la construction, sans filet réglementaire sur les sommes engagées. Ni compte séquestre obligatoire, ni assurance dommages-ouvrage, ni fonds de protection des acomptes versés. Comprendre ce cadre est le préalable à toute t…
Lire l'article →La compatibilité des tablettes avec certains logiciels de gestion locative ne dépend pas uniquement du système d’exploitation, mais aussi de la version précise de l’appareil et de la puissance de sa mémoire vive. Certains modèles pourtant récents bloquent des applications pourtant réputées universel…
Lire l'article →Parmi les moyens dont dispose un propriétaire pour la vente de son bien immobilier, on distingue le mandat exclusif qui est un contrat présentant des spécificités bien précises. Lorsque le service proposé par ce type de mandat ne convient plus au propriétaire du bien, celui-ci a la possibilité de dé…
Lire l'article →Plusieurs situations peuvent être à l’origine d’un déménagement. C’est le cas par exemple de l’affectation du travail, un fait récurrent souvent à l’origine d’une telle décision. Il peut toutefois arriver de changer son lieu de résidence même sans disposer d’un travail. Si vous êtes dans ce dernier …
Lire l'article →En France, une part significative des installations d’assainissement individuel est jugée non conforme lors des contrôles du SPANC. Pour un acheteur, la question dépasse le simple constat technique : acheter une maison avec fosse septique non conforme engage un calcul financier dont les variables ne…
Lire l'article →En droit immobilier, il est courant que le Tribunal ait besoin d’être éclairé par les conseils d’un technicien. Il peut alors être fait le choix de recourir à l’expertise judiciaire. Ce choix n’est pas négligeable, car l’expertise judiciaire a un coût et retarde l’issue de la procédure. Il faut donc…
Lire l'article →Investir dans un garage peut sembler atypique, mais c’est une opportunité pleine de potentiel. Le manque d’espaces de stationnement en milieu urbain rend ces biens très recherchés. Un garage bien situé se loue facilement à des particuliers ou à des entreprises, générant un revenu passif stable. Pour…
Lire l'article →Avant de publier une annonce, la validité des diagnostics immobiliers conditionne la recevabilité du dossier de diagnostics techniques (DDT). Un diagnostic expiré ou réalisé selon une méthodologie obsolète bloque la signature du compromis, expose le vendeur à des recours et offre à l’acheteur un lev…
Lire l'article →En tant que propriétaire d’une Société Civile Immobilière (SCI) non occupante, la question de souscrire une assurance habitation est cruciale. Bien que non obligatoire par la loi, cette couverture offre une protection précieuse contre divers risques potentiels tels que les dommages matériels ou les …
Lire l'article →Un schéma d’immeuble haussmannien ne se résume pas à une coupe longitudinale annotée dans un manuel d’architecture. C’est un outil de travail qui conditionne le chiffrage d’un ravalement, le dimensionnement d’une isolation par l’intérieur ou la reconfiguration de lots en copropriété. Nous abordons i…
Lire l'article →Vivre en appartement ne rime pas toujours avec tranquillité. Certains murs, censés séparer les vies et préserver l’intimité, laissent tout passer : conversations, télévision, rires ou disputes. Les nuisances sonores deviennent alors le fil rouge du quotidien. Pourtant, rien n’est figé : il existe de…
Lire l'article →Effectuer un ravalement de façade nécessite souvent l’installation d’un échafaudage, un élément clé pour garantir la sécurité des travaux en hauteur. Mais quels sont les coûts associés à la location de cet équipement indispensable? Les tarifs peuvent varier en fonction de plusieurs critères tels que…
Lire l'article →La fiscalité propre au statut LMNP permet d’effacer une grande partie des loyers perçus de l’assiette imposable, grâce à l’amortissement du bien et du mobilier. Une revente anticipée peut entraîner la remise en cause de certains avantages fiscaux, notamment en cas de déficit non encore imputé. Certa…
Lire l'article →Loc annonce est la première plateforme gratuite pour trouver un logement en France. Elle a été lancée par la ville de Paris en 2015. Sur cette plateforme, les personnes cherchant un logement social peuvent postuler pour des logements à Paris et en Ile-de-France. Ces utilisateurs peuvent se servir de…
Lire l'article →Le métier de mandataire immobilier existe il y a bien longtemps. Au fil des années, le nombre de ces agents commerciaux a augmenté en France. De plus en plus d’agences immobilières profitent des services de ces professionnels indépendants pour vendre ou louer des biens immobiliers. Compte tenu, des …
Lire l'article →L’hectare est une mesure qu’on retrouve dans les domaines de l’agriculture et de l’immobilier afin d’estimer la superficie des terrains. En fonction des besoins, il est essentiel de convertir cette mesure afin de calculer précisément la superficie d’un terrain ou d’un bien. Cela vous permettra de ré…
Lire l'article →Le marché de l’immobilier de prestige repose sur des paramètres d’évaluation que les outils généralistes peinent à capturer. Caractère architectural, qualité des espaces de vie, terrasse avec vue dégagée ou piscine intégrée au paysage : chaque détail modifie la valeur d’un bien atypique. Info-de-pre…
Lire l'article →Un dossier béton ne vaut rien sans le fameux garant. Rares sont les étudiants qui échappent à cette épreuve du feu : convaincre un propriétaire que, quoi qu’il arrive, le loyer sera payé. Mais, qu’on ait un job étudiant ou non, plusieurs pistes existent pour décrocher ce précieux sésame. Certains ch…
Lire l'article →Le viager représente une forme d’investissement immobilier et de planification de la retraite qui s’articule autour de la vente d’un bien tout en garantissant une rente au vendeur à vie. Au coeur de cette transaction se trouve le barème Daubry, un outil essentiel pour déterminer la valeur du bien et…
Lire l'article →Trois signatures sur un bout de papier n’ont jamais suffi à créer une obligation. Les contrats, ces fondations invisibles de nos relations économiques et sociales, obéissent à une mécanique bien plus rigoureuse qu’on ne l’imagine souvent. Derrière chaque document, chaque poignée de main, se cachent …
Lire l'article →MyFoncia espace client mon compte ne se résume pas à un tableau de bord de consultation passive. La plateforme a évolué vers un outil de gestion documentaire, comptable et juridique qui modifie la relation entre le client Foncia et son syndic ou gestionnaire. Nous détaillons ici les fonctions qui ch…
Lire l'article →Face à l’évolution des besoins ou des situations personnelles, il peut arriver un moment où un individu souhaite mettre un terme à son contrat d’assurance habitation. Dans le cas d’un contrat avec la Mutuelle Assurance Étudiante (MAE), vous devez connaître les modalités de résiliation pour assurer u…
Lire l'article →Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont souvent prisées pour la gestion et la transmission de patrimoine immobilier. L’éco Prêt à Taux Zéro (éco PTZ), destiné à financer la rénovation énergétique des logements, pourrait se révéler un atout majeur pour ces entités. L’accès à ce type de financeme…
Lire l'article →Vais-je recevoir une aide au logement personnalisée ? Mon APL va-t-il monter ou descendre ? Comment reconnaître mes droits à l’aide au logement ? Tant de questions peuvent être répondues avec l’imulateur d’assistant au logement que nous offrons. Il tient compte de la réforme du calcul de l’allocatio…
Lire l'article →Oubliez la ruée vers l’or, aujourd’hui les regards se tournent vers la terre, cette ressource aux contours bien plus concrets et aux enjeux souvent sous-estimés. Investir dans un terrain agricole, ce n’est pas simplement acheter un bout de campagne : c’est s’engager dans une mécanique complexe, où r…
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