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actualité immobilière récente
📈 1,6 article / mois — soit ~1 article tous les 19,7 jours · dernier le 26/06/2026 12:21
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Quand un acheteur découvre une servitude non déclarée ou un droit de passage ignoré sur le bien qu’il vient d’acquérir, la garantie d’éviction du code civil désigne un responsable : le vendeur. La question se complique lorsque le notaire, chargé de vérifier les documents d’urbanisme et la publicité …
Lire l'article →Changer de métier ou choisir une première orientation professionnelle soulève toujours la même interrogation : ce secteur recrute-t-il, et permet-il de vivre correctement ? Dans l’immobilier, la réponse tient en quelques réalités concrètes. Le métier d’agent immobilier combine un accès par des forma…
Lire l'article →Un riad ancien dans la médina de Marrakech, avec son patio, ses zelliges et sa fontaine centrale, donne l’impression d’un achat coup de coeur. Le prix affiché peut sembler attractif comparé au marché européen. Mais entre la structure visible et la réalité technique du bâti, l’écart est parfois consi…
Lire l'article →Convertir 12 ares en mètres carrés donne 1 200 m². La formule tient en une multiplication : nombre d’ares x 100. Le calcul paraît trivial, mais la vraie question se pose en amont, quand on lit une annonce immobilière ou un acte notarié qui mélange ares, centiares et hectares sans préciser l’équivale…
Lire l'article →La ville de Rennes connaît depuis plusieurs années un développement remarquable. Capitale de la Bretagne, elle attire de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, sa qualité de vie et ses nombreux projets urbains. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle, rénover un appartem…
Lire l'article →Le Bon Coin concentre la majorité des annonces de location entre particuliers à Toulouse. Pour un étudiant Erasmus, cette plateforme pose un problème précis : les propriétaires français attendent un dossier conforme aux usages locaux, avec garant résidant en France et fiches de paie. Sans connaître …
Lire l'article →Le littoral normand attire les acheteurs pour ses falaises, ses plages et sa lumière changeante. L’intérieur des terres séduit par ses prix plus accessibles, ses bocages et ses volumes habitables plus généreux. Chercher une maison à vendre en Normandie, c’est arbitrer entre deux cadres de vie radica…
Lire l'article →Quand une maison héritée reste bloquée en indivision entre frère et sœur, le temps joue contre tout le monde. Taxes foncières, charges d’entretien, assurance : ces coûts courent chaque mois, que la succession avance ou non. Comprendre les mécanismes juridiques et les délais qui encadrent cette situa…
Lire l'article →Acheter un appartement Pierre et Vacances pour le mettre en location, tout le monde voit le principe. Vous détenez un bien dans une résidence de tourisme, un exploitant gère la location, et vous percevez un loyer. La question qui change tout : dans quelle résidence la demande locative justifie-t-ell…
Lire l'article →Une zone tendue désigne une agglomération de plus de 50 000 habitants où la demande de logements dépasse largement l’offre disponible. Cette définition, posée par la loi ALUR de 2014, semble limpide. Elle masque pourtant plusieurs mécanismes que les textes officiels ne détaillent pas, et que beaucou…
Lire l'article →Un diagnostiqueur immobilier passe plusieurs heures par jour sur son logiciel métier. Entre la saisie terrain, la rédaction des rapports et la gestion administrative, cet outil conditionne directement le nombre de missions réalisables dans une journée. Mesurer l’impact réel d’un logiciel pour diagno…
Lire l'article →MyFoncia est l’espace client en ligne de Foncia, accessible sur navigateur et application mobile. Il centralise documents, paiements et échanges avec l’agence pour les locataires, copropriétaires et propriétaires bailleurs. Un paramétrage soigné dès la première connexion évite les blocages récurrent…
Lire l'article →Zelok affiche une note de 4 sur 5 sur Trustpilot, mais ce score global masque des réalités très différentes selon le profil du candidat. La plateforme revendique plus de 380 000 annonces de professionnels et 20 000 agences partenaires. Derrière ces volumes, la question qui se pose pour un locataire …
Lire l'article →MyFoncia mon compte copropriété ne se limite pas à consulter des appels de fonds. Plusieurs réglages, rarement exploités, permettent de centraliser la gestion de lots multiples, de paramétrer les notifications liées aux travaux votés et d’articuler l’espace copropriété avec un éventuel mandat locati…
Lire l'article →Le prêt hypothécaire senior repose sur un mécanisme simple : la valeur du bien immobilier se substitue à la capacité de remboursement mensuelle que les banques exigent d’un actif. Hypothéquer une maison après 60 ans reste pourtant un montage que la plupart des réseaux bancaires traitent mal, faute d…
Lire l'article →On télécharge un modèle PDF trouvé en ligne, on imprime sur une feuille A3, on fixe le tout sur un piquet de chantier. Le panneau est posé, le chantier peut démarrer. Sauf que trois semaines plus tard, un voisin conteste le permis, et le juge administratif relève que le panneau ne mentionne pas la s…
Lire l'article →Un parquet point de Hongrie doré par le temps, des moulures au plafond, une cheminée en marbre qui ancre le salon : le décor haussmannien porte en lui une palette. Choisir les bonnes teintes pour un appartement style haussmannien, c’est prolonger cette palette sans la figer. Le risque le plus fréque…
Lire l'article →On arrive sur place un samedi matin, le quartier semble calme. On revient le jeudi soir à 22 h, et l’ambiance n’a plus rien à voir. À Alès, comme dans beaucoup de villes moyennes cévenoles, la fiabilité d’une visite dépend de l’heure et du jour choisis. Repérer un quartier à éviter à Alès ne se fait…
Lire l'article →Acheter un appartement en Andorre à la montagne ne se résume pas à choisir une station de ski sur une carte. Deux villages séparés de quelques kilomètres peuvent afficher des prix, des profils de locataires et des contraintes réglementaires très différents. Comprendre ces écarts avant de visiter évi…
Lire l'article →Le marché immobilier de Marrakech aborde 2026 dans un contexte particulier. La perspective de la Coupe du Monde 2030, l’application progressive du décret sur la location touristique et une hausse des prix amorcée depuis 2023 redessinent les conditions d’achat d’un appartement dans la ville ocre. Les…
Lire l'article →Le modèle de gestion immobilière proposé par Killahejlaszo Housing Ltd échappe aux standards de la location classique et bouscule les habitudes sur le marché résidentiel. L’entreprise promet des solutions flexibles à des particuliers désireux de valoriser leur patrimoine sans les contraintes habitue…
Lire l'article →Le viager sans rente désigne une vente immobilière où l’acquéreur paie la totalité du prix sous forme de bouquet unique versé à la signature, sans versement périodique au vendeur. Ce montage supprime le risque de longévité pour l’acheteur, mais modifie sensiblement le calcul des frais de notaire par…
Lire l'article →Un taux d’occupation qui frôle la perfection dès les premiers mois, des loyers qui jouent la carte de la modération : Killahejlaszo Housing Ltd n’a pas tardé à faire parler d’elle. Derrière la façade d’une croissance éclair, la société mise sur un modèle locatif extensif, multipliant les implantatio…
Lire l'article →1 300 euros le mètre carré : à Saint-Étienne, ce chiffre sonne comme un mot de passe pour les investisseurs en quête de rendement. Ici, les barrières à l’entrée s’effacent devant un marché où même les débutants peuvent envisager d’acheter, tandis que les plus aguerris y voient un terrain de jeu prop…
Lire l'article →Le marché des maisons de pêcheur sur le littoral méditerranéen attire régulièrement des acheteurs séduits par le charme de ces bâtisses étroites, souvent mitoyennes, nichées dans des ports ou des villages côtiers. Avant de projeter un rendement locatif, la réalité réglementaire et technique de ces b…
Lire l'article →L’accès à certaines offres immobilières se joue souvent loin des vitrines officielles, réservé à ceux qui savent frapper aux bonnes portes. À Paris, la course démarre avant même l’annonce publique, et il ne reste que peu de place pour les décisions tardives ou l’improvisation. Les plateformes spécia…
Lire l'article →30 %. C’est la promesse alléchante que certaines plateformes avancent sur la rapidité de vente, là où la réalité du marché français reste plus nuancée. Les outils numériques se multiplient, mais la majorité des particuliers restent attachés à la présence rassurante d’un professionnel. Un choix motiv…
Lire l'article →Aujourd’hui, la plupart des entreprises proposent un espace client en ligne pour faciliter les transactions et la communication avec leurs clients. Foncia, l’entreprise française de gestion immobilière, ne fait pas exception à la règle. En effet, elle propose à ses clients un espace client en ligne …
Lire l'article →Le bureau propriétaire Gîtes de France, accessible via la plateforme Itea (prop.itea.fr), centralise la gestion des réservations, plannings, contrats et tarifs pour les hébergeurs du réseau. Quand l’outil dysfonctionne, c’est toute la chaîne de location saisonnière qui se grippe : calendrier désynch…
Lire l'article →Installer des raccords cuivre PER demande précision et savoir-faire. Pour garantir une étanchéité parfaite et une durabilité accrue, certaines astuces peuvent faire toute la différence. D’abord, bien préparer les tuyaux en ébavurant soigneusement les extrémités assure un ajustement optimal des racco…
Lire l'article →Le diagnostic pollution des sols permet d’identifier les contaminants présents et d’évaluer leur impact environnemental. Ce processus rigoureux associe analyses historiques, prélèvements et expertises techniques. Il informe les décisions pour réduire risques légaux et financiers, tout en garantissan…
Lire l'article →Oubliez les idées reçues : lors de la vente d’une entreprise, ce n’est pas seulement l’acheteur qui doit sortir la calculette. Les frais de notaire s’invitent dans l’équation et peuvent vite peser dans la balance. Déchiffrage ligne par ligne, loin des caricatures. Un fonds d’entreprise : définition …
Lire l'article →Vous venez de recevoir un document intitulé « coche de notaire » après une offre d’achat acceptée à Limoges, et vous ne comprenez pas à quoi il correspond. Ce relevé, transmis par l’étude notariale, récapitule les conditions financières et juridiques de votre transaction immobilière. Savoir le lire …
Lire l'article →Une simulation de viager repose sur trois ou quatre variables affichées à l’écran : valeur vénale, âge du vendeur, montant du bouquet, rente mensuelle. Le résultat tombe en quelques secondes. Ce que l’outil ne montre pas, ce sont les hypothèses figées dans son code, notamment la table de mortalité u…
Lire l'article →Plusieurs situations peuvent être à l’origine d’un déménagement. C’est le cas par exemple de l’affectation du travail, un fait récurrent souvent à l’origine d’une telle décision. Il peut toutefois arriver de changer son lieu de résidence même sans disposer d’un travail. Si vous êtes dans ce dernier …
Lire l'article →Dans le paysage complexe de la propriété immobilière, l’indivision se présente comme une situation courante impliquant plusieurs propriétaires pour un même bien. Cette situation ne simplifie pas la gestion de l’assurance habitation, en particulier en matière de formalités de déclaration. À qui incom…
Lire l'article →Lorsqu’un couple marié fait face à un divorce, la question du prêt immobilier commun devient une préoccupation majeure. Le processus de désolidarisation de ce prêt est une étape clé pour séparer les engagements financiers et permettre à chaque partie de retrouver une indépendance économique. Cette p…
Lire l'article →Être partout à la fois, profiter du meilleur de deux mondes, c’est un vieux rêve qui s’invite jusque dans nos boîtes aux lettres. Qui n’a jamais songé à jongler entre deux adresses, à collectionner les droits locaux et à multiplier les avantages, comme si le simple fait de changer de décor ouvrait l…
Lire l'article →Le panneau de déclaration préalable de travaux en Akylux reste le standard du marché pour l’affichage réglementaire sur chantier. Nous passons en revue les points techniques qui déterminent la conformité du support, les écarts de prix entre fournisseurs et les canaux d’achat les plus pertinents en 2…
Lire l'article →Pour ceux qui cherchent à réduire leurs dépenses, certaines régions de France offrent des solutions économiques intéressantes. Par exemple, les villes moyennes comme Saint-Étienne ou Limoges proposent des loyers bien plus abordables que les grandes métropoles. En s’éloignant des centres urbains, on …
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