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actualité immobilière récente
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La responsabilité civile est l’un de ces sujets que l’on repousse jusqu’au moment où l’on en a besoin. Pourtant, en matière immobilière, elle structure les relations entre locataires, propriétaires et copropriétaires, et engage des sommes parfois très importantes. Avec 4,6 millions de sinistres habi…
Lire l'article →Vendre un appartement à Marrakech ne se résume pas à publier une annonce sur le premier portail venu. Le marché immobilier de la ville repart à la hausse après une période de repli, et les acheteurs qui reviennent sont plus sélectifs qu’avant. Choisir le bon canal de diffusion détermine la vitesse d…
Lire l'article →Choisir un promoteur immobilier en Centre-Val de Loire en 2026 demande plus de vigilance qu’il y a deux ans. Le marché du logement neuf dans la région connaît une chute des mises en vente bien plus rapide que la moyenne nationale depuis 2024. La fin du dispositif Pinel au 31 décembre 2024 a aussi re…
Lire l'article →Le marché immobilier normand traverse une phase de repli des prix et de baisse des volumes dans la plupart des départements, ce qui rend le choix d’une agence d’autant plus déterminant. Nous avons sélectionné dix agences implantées en Normandie selon trois critères : couverture territoriale et spéci…
Lire l'article →Le Pas-de-Calais compte plusieurs centaines de diagnostiqueurs immobiliers certifiés, référencés sur l’annuaire officiel du ministère de la Transition écologique. Depuis mi-2024, les contrôles se sont durcis : retrait de certifications en cas de fraude, obligation de présence physique dans le logeme…
Lire l'article →La liquidation judiciaire d’Immocitiz a rappelé une réalité que nous observons régulièrement : un intermédiaire défaillant peut fragiliser l’ensemble d’un montage locatif, du financement à la gestion courante. Les investisseurs concernés se retrouvent avec des chantiers de rénovation inachevés, des …
Lire l'article →L’accès à certaines offres immobilières se joue souvent loin des vitrines officielles, réservé à ceux qui savent frapper aux bonnes portes. À Paris, la course démarre avant même l’annonce publique, et il ne reste que peu de place pour les décisions tardives ou l’improvisation. Les plateformes spécia…
Lire l'article →Le modèle de gestion immobilière proposé par Killahejlaszo Housing Ltd échappe aux standards de la location classique et bouscule les habitudes sur le marché résidentiel. L’entreprise promet des solutions flexibles à des particuliers désireux de valoriser leur patrimoine sans les contraintes habitue…
Lire l'article →30 %. C’est la promesse alléchante que certaines plateformes avancent sur la rapidité de vente, là où la réalité du marché français reste plus nuancée. Les outils numériques se multiplient, mais la majorité des particuliers restent attachés à la présence rassurante d’un professionnel. Un choix motiv…
Lire l'article →Trois biens sur dix à Lyon affichent un prix supérieur de 12 % à la moyenne du quartier, selon les derniers relevés de la FNAIM. Les frais de notaire, souvent négligés lors des calculs, peuvent représenter jusqu’à 8 % du montant total. Certains diagnostics obligatoires restent pourtant absents sur b…
Lire l'article →Transmettre un terrain non constructible sur lequel figure un cabanon cadastré soulève des questions fiscales et juridiques que les héritiers ou donataires sous-estiment souvent. La valeur de ce type de bien, son régime d’imposition et les droits réels attachés au cabanon ne fonctionnent pas comme p…
Lire l'article →45 jours de préavis. Voilà ce que Killahejlaszo Housing Ltd impose pour mettre fin à un bail, alors que la plupart des contrats n’en réclament que 30. Ce n’est pas la seule règle qui détonne : les frais de maintenance évoluent en fonction de la durée du bail, une pratique rare dans le secteur. Certa…
Lire l'article →La rénovation énergétique en 2025 ne s’aborde plus avec de simples bonnes intentions ou des listes de démarches interminables, vous franchissez une nouvelle étape, vous cherchez du concret, personne ne vous reproche la complexité, mais tout le monde attend des résultats. Mon accompagnateur renov tra…
Lire l'article →Plusieurs situations peuvent être à l’origine d’un déménagement. C’est le cas par exemple de l’affectation du travail, un fait récurrent souvent à l’origine d’une telle décision. Il peut toutefois arriver de changer son lieu de résidence même sans disposer d’un travail. Si vous êtes dans ce dernier …
Lire l'article →Le bail solidaire en colocation lie chaque signataire au paiement intégral du loyer, même après le départ physique d’un colocataire. Cette mécanique juridique crée un décalage entre le moment où l’on rend les clés et celui où l’on cesse réellement d’être redevable. Trois dates distinctes gouvernent …
Lire l'article →En droit immobilier, il est courant que le Tribunal ait besoin d’être éclairé par les conseils d’un technicien. Il peut alors être fait le choix de recourir à l’expertise judiciaire. Ce choix n’est pas négligeable, car l’expertise judiciaire a un coût et retarde l’issue de la procédure. Il faut donc…
Lire l'article →Investir dans un garage peut sembler atypique, mais c’est une opportunité pleine de potentiel. Le manque d’espaces de stationnement en milieu urbain rend ces biens très recherchés. Un garage bien situé se loue facilement à des particuliers ou à des entreprises, générant un revenu passif stable. Pour…
Lire l'article →La Croisette, aux Menuires, est le quartier le plus souvent associé à la promesse du ski aux pieds dans les 3 Vallées. Trouver une location à La Croisette qui tient réellement cette promesse suppose de distinguer les résidences dont le front de neige est fonctionnel de celles qui ajoutent quelques c…
Lire l'article →En tant que propriétaire d’une Société Civile Immobilière (SCI) non occupante, la question de souscrire une assurance habitation est cruciale. Bien que non obligatoire par la loi, cette couverture offre une protection précieuse contre divers risques potentiels tels que les dommages matériels ou les …
Lire l'article →Vivre en appartement ne rime pas toujours avec tranquillité. Certains murs, censés séparer les vies et préserver l’intimité, laissent tout passer : conversations, télévision, rires ou disputes. Les nuisances sonores deviennent alors le fil rouge du quotidien. Pourtant, rien n’est figé : il existe de…
Lire l'article →On signe un bail chez in’li, on reçoit un lien d’activation par email, et on découvre un espace locataire sur inlietmoi.fr. La plupart des locataires s’y connectent pour payer le loyer, consulter une quittance, puis referment l’onglet. L’espace in li et moi propose pourtant plusieurs fonctionnalités…
Lire l'article →Oubliez les idées reçues : lors de la vente d’une entreprise, ce n’est pas seulement l’acheteur qui doit sortir la calculette. Les frais de notaire s’invitent dans l’équation et peuvent vite peser dans la balance. Déchiffrage ligne par ligne, loin des caricatures. Un fonds d’entreprise : définition …
Lire l'article →Le métier de mandataire immobilier existe il y a bien longtemps. Au fil des années, le nombre de ces agents commerciaux a augmenté en France. De plus en plus d’agences immobilières profitent des services de ces professionnels indépendants pour vendre ou louer des biens immobiliers. Compte tenu, des …
Lire l'article →Le viager représente une forme d’investissement immobilier et de planification de la retraite qui s’articule autour de la vente d’un bien tout en garantissant une rente au vendeur à vie. Au coeur de cette transaction se trouve le barème Daubry, un outil essentiel pour déterminer la valeur du bien et…
Lire l'article →Recevoir un courrier du syndic trois semaines après une décision en assemblée générale, chercher un décompte de charges dans une pile de papiers, relancer par téléphone pour savoir si la fuite du hall a bien été signalée : la gestion de copropriété reste souvent synonyme de lenteur. MyFoncia mon esp…
Lire l'article →Face à l’évolution des besoins ou des situations personnelles, il peut arriver un moment où un individu souhaite mettre un terme à son contrat d’assurance habitation. Dans le cas d’un contrat avec la Mutuelle Assurance Étudiante (MAE), vous devez connaître les modalités de résiliation pour assurer u…
Lire l'article →Un dossier béton ne vaut rien sans le fameux garant. Rares sont les étudiants qui échappent à cette épreuve du feu : convaincre un propriétaire que, quoi qu’il arrive, le loyer sera payé. Mais, qu’on ait un job étudiant ou non, plusieurs pistes existent pour décrocher ce précieux sésame. Certains ch…
Lire l'article →Vais-je recevoir une aide au logement personnalisée ? Mon APL va-t-il monter ou descendre ? Comment reconnaître mes droits à l’aide au logement ? Tant de questions peuvent être répondues avec l’imulateur d’assistant au logement que nous offrons. Il tient compte de la réforme du calcul de l’allocatio…
Lire l'article →Trois signatures sur un bout de papier n’ont jamais suffi à créer une obligation. Les contrats, ces fondations invisibles de nos relations économiques et sociales, obéissent à une mécanique bien plus rigoureuse qu’on ne l’imagine souvent. Derrière chaque document, chaque poignée de main, se cachent …
Lire l'article →Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison que personne n’occupe depuis plusieurs mois. Jusqu’ici, selon l’emplacement du bien, vous releviez soit de la TLV, soit de la THLV. La loi de finances pour 2026 supprime ces deux dispositifs au profit d’une taxe unique applicable dès le 1er jan…
Lire l'article →Le marché des maisons abandonnées en Île-de-France se complique. Entre une taxe sur les logements vacants qui se durcit, des contraintes énergétiques qui réduisent le champ des possibles et des promesses de plus-value autour du Grand Paris Express qui ne se concrétisent pas partout, le calcul de ren…
Lire l'article →Grâce à sa réputation et à son succès, la ville de Berlin, autrefois appelée « arm aber sexy » (pour dire pauvre, mais sexy), ne cesse d’attirer du monde. Cette forte demande peut faire d’un simple projet de location ou d’achat de logement dans cette ville une véritable corvée. Heureusement qu’il ex…
Lire l'article →Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont souvent prisées pour la gestion et la transmission de patrimoine immobilier. L’éco Prêt à Taux Zéro (éco PTZ), destiné à financer la rénovation énergétique des logements, pourrait se révéler un atout majeur pour ces entités. L’accès à ce type de financeme…
Lire l'article →L’index BT47 mesure chaque mois l’évolution du coût des travaux d’installation électrique dans le bâtiment. Publié par l’INSEE, il agrège les variations de prix des câbles, de l’appareillage, de l’énergie et des salaires du secteur. Toute clause de révision de prix adossée à un contrat d’électricité…
Lire l'article →Effectuer un ravalement de façade nécessite souvent l’installation d’un échafaudage, un élément clé pour garantir la sécurité des travaux en hauteur. Mais quels sont les coûts associés à la location de cet équipement indispensable? Les tarifs peuvent varier en fonction de plusieurs critères tels que…
Lire l'article →Oubliez la ruée vers l’or, aujourd’hui les regards se tournent vers la terre, cette ressource aux contours bien plus concrets et aux enjeux souvent sous-estimés. Investir dans un terrain agricole, ce n’est pas simplement acheter un bout de campagne : c’est s’engager dans une mécanique complexe, où r…
Lire l'article →Le marché blésois affiche un prix moyen autour de 1 736 €/m², mais les écarts entre secteurs vont du simple au double. Sur un achat à crédit, se tromper de quartier à Blois revient à immobiliser du capital dans un bien dont la liquidité sera faible et la revalorisation quasi nulle. Nous passons en r…
Lire l'article →Loc annonce est la première plateforme gratuite pour trouver un logement en France. Elle a été lancée par la ville de Paris en 2015. Sur cette plateforme, les personnes cherchant un logement social peuvent postuler pour des logements à Paris et en Ile-de-France. Ces utilisateurs peuvent se servir de…
Lire l'article →Si vous prévoyez de travailler en Suisse en tant que Frontalier, il peut être plus intéressant de trouver un appartement à louer sur le territoire Suisse. De toute façon, que ce soit du côté de la France que de la Suisse, le loyer est toujours plus ou moins exorbitant aux alentours de la frontière f…
Lire l'article →Un mobil-home qui a passé quinze ou vingt ans sur parcelle pose un arbitrage binaire : rachat par un tiers ou démontage via la filière déconstruction. Les deux options mobilisent des logiques financières, réglementaires et logistiques distinctes. Trancher suppose de croiser l’état réel du bien, le c…
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