Ce flux provient d'un site dont le nom de domaine a été récupéré et réutilisé à d'autres fins (commerciales ou trompeuses). Le contenu d'origine n'y est plus — méfiance avec les liens proposés.
https://www.pole-immo.fr/feed/ · source : Pôle Immo - l'actu immobilier
l'actu immobilier
📈 10 articles / mois — soit ~1 article tous les 3 jours · dernier le 26/06/2026 13:53
50 articles datés · regroupés par mois.
✅ 6 bons points sur 6 critères évalués.
🔒 Le détail du calcul (note par critère : intégrité technique, découvrabilité, conformité podcast ouvert…) est réservé aux abonnés — connectez-vous.
En copropriété, un dégât des eaux qui traverse les étages pose rarement un problème technique insurmontable. Le blocage vient presque toujours du facteur humain : le voisin soupçonné d’être à l’origine de la fuite refuse d’ouvrir sa porte. La question de savoir qui doit organiser la recherche de fui…
Lire l'article →On reçoit régulièrement la même question de la part de bailleurs qui viennent de créer leur activité LMNP : faut-il s’inscrire au RCS pour être en règle ? La confusion est tenace, parce que les revenus de location meublée sont imposés en BIC, catégorie qu’on associe spontanément au commerce. La répo…
Lire l'article →Une offre d’achat refusée par le vendeur ne met pas fin à un projet immobilier. Elle signale un décalage entre la proposition formulée et les attentes du propriétaire, que ce décalage porte sur le prix, les conditions ou la solidité du dossier. Plutôt que de relancer immédiatement sur un autre bien,…
Lire l'article →Les frais de notaire sur un parking ou un garage ne dépendent pas du type de stationnement acheté. Qu’il s’agisse d’une place extérieure, d’un box fermé ou d’un garage en sous-sol, le notaire applique les mêmes barèmes à prix de vente identique. La variable qui fait réellement varier la facture, c’e…
Lire l'article →La reconversion professionnelle dans l’immobilier repose sur un enchaînement précis de décisions : choix du statut, acquisition de compétences réglementaires, financement de la formation et maîtrise des outils du secteur. Chaque étape conditionne la suivante, et brûler une marche expose à des blocag…
Lire l'article →Un indivisaire cesse de régler sa part du crédit immobilier, et l’autre se retrouve à payer la totalité des mensualités. La situation est fréquente après une séparation, parfois même avant. Quand on paie seul le crédit immobilier en indivision, la banque ne fait pas la différence entre les co-emprun…
Lire l'article →Lors d’un achat immobilier, l’annonce précise si les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur. Cette mention, souvent lue sans y prêter attention, modifie directement le montant que votre banque acceptera de financer, les frais de notaire que vous paierez et parfois même la …
Lire l'article →L’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne, en vigueur depuis novembre 2021, ne fixe pas un prix unique : il définit un loyer de référence majoré que vous pouvez atteindre, et un complément de loyer conditionnel au-delà. La vraie question pour un bailleur lyonnais n’est pas « quel est le loyer …
Lire l'article →Vous envisagez de placer de l’argent via Killahejlaszo Housing Ltd, ou vous avez déjà signé un document avec cette société. Avant d’aller plus loin, une question se pose : comment savoir si cette entreprise est financièrement fiable ? Le suffixe « Ltd » indique une société à responsabilité limitée, …
Lire l'article →Playiad est la plateforme web du réseau iad qui centralise la gestion des mandats, le suivi transactionnel, la formation et le pilotage commercial des conseillers immobiliers indépendants. Pour un nouveau conseiller, la prise en main de cet outil conditionne la rapidité de démarrage de l’activité. A…
Lire l'article →Acheter une maison en Thaïlande quand on est étranger ne commence pas par la signature d’un contrat. Le parcours débute souvent par une phase de location, le temps de repérer un bien, de comprendre le marché local et de vérifier la faisabilité juridique d’un achat. La transition entre location et ac…
Lire l'article →Un riad à Marrakech à vendre se présente rarement avec un dossier technique complet. Le bien peut être titré ou non, rénové récemment ou porteur de désordres structurels invisibles, exploité comme maison d’hôtes sans autorisation valide. Avant de signer le compromis, chaque point de cette checklist …
Lire l'article →Doser un engrais ou calculer une quantité de semences sans connaître la surface réelle de son jardin revient à cuisiner sans balance. Le résultat est aléatoire, souvent coûteux, parfois nocif pour le sol. La difficulté tient rarement aux formules elles-mêmes, mais à la mesure du terrain : formes irr…
Lire l'article →L’indice BT 01, publié chaque mois par l’INSEE, mesure l’évolution des coûts de production dans le bâtiment. Pour un projet de construction neuve dont le contrat est signé fin 2025 ou début 2026, la question du surcoût lié à la révision de prix via cet indice se pose dès la lecture du devis. Voici c…
Lire l'article →Un couple qui s’installe à Calais pour un contrat de deux ans ne cherche pas la même chose qu’un étudiant en mobilité. Le type de bail, le quartier, le mode de chauffage : chaque choix pèse sur le budget total, bien au-delà du loyer affiché. Comprendre ces leviers permet de louer une maison à Calais…
Lire l'article →Le statut de marchand de bien impose un régime de TVA spécifique, distinct de celui des particuliers qui revendent un bien immobilier. L’administration fiscale surveille de près les opérations d’achat-revente, et la frontière entre gestion patrimoniale privée et activité commerciale de marchand de b…
Lire l'article →Le régime de TVA appliqué à une opération de marchand de biens ne se limite pas à une question fiscale théorique. Il conditionne directement le montage financier, la trésorerie disponible et, depuis quelques années, les conditions d’accès au crédit. Les banques spécialisées dans le financement court…
Lire l'article →Un couple se sépare, le juge aux affaires familiales ordonne la liquidation du bien commun, et la maison de Vannes ou Lorient doit être vendue dans les semaines qui suivent. Dans le Morbihan, ce scénario génère des ventes sous pression où le risque principal n’est pas de vendre lentement, mais de cé…
Lire l'article →Le webmail Convergence de l’académie de Toulouse est l’outil de messagerie professionnelle utilisé par les personnels de l’Éducation nationale en poste dans l’académie. Son accès passe par une seule adresse, messagerie.ac-toulouse.fr, mais la connexion elle-même pose régulièrement des difficultés qu…
Lire l'article →Protéger son appartement va bien au-delà d’une simple précaution de bon sens. C’est un véritable enjeu qui concerne à la fois la préservation de votre patrimoine, la sécurité de vos proches et votre responsabilité vis-à-vis du voisinage. Cambriolages, dégâts des eaux, incendies domestiques, obligati…
Lire l'article →Un taux fixe modulable, ça ne court pas les rues. Pourtant, chez Killahejlaszo Ltd, c’est la règle du jeu. Ce dispositif, souvent jugé opaque, s’impose dans toutes les offres, balayant la volatilité du marché d’un revers de contrat. Chaque année, les conditions évoluent, mais selon un scénario écrit…
Lire l'article →Le marché immobilier andorran a connu une hausse de prix de 47,2 % depuis 2019, portant le mètre carré à 4 582 euros en janvier 2024. Acheter une maison en Andorre en 2026 ne se résume pas à aligner un budget d’acquisition : entre le durcissement des contrôles bancaires, les frais annexes et les con…
Lire l'article →Dans le cas d’une transaction immobilière, la superficie est parfois désignée en ares. Mais quelle est l’origine de cette unité de mesure peu courante ? Si vous voulez comprendre les conversions, notamment de l’are en m2, alors cet article vous fournira plus d’informations à ce propos. Vous y trouve…
Lire l'article →On vient de signer son CDI, on cherche un appartement, et on tombe sur AL’in, la plateforme d’Action Logement dédiée au logement social. La tentation est forte de remettre l’inscription à plus tard, le temps de boucler la période d’essai ou de se poser. C’est souvent une erreur de timing. Compte AL’…
Lire l'article →Oubliez les prédictions oraculaires et les mythes dorés : l’immobilier ne fait pas de miracles automatiques. On évoque souvent la montée des rendements, on admire la stabilité apparente du secteur, mais la réalité mérite qu’on s’y attarde sans filtre. Si la pierre attire autant de particuliers que d…
Lire l'article →Pas de place pour les demi-mesures quand il s’agit de logement social. Les démarches peuvent sembler interminables, parfois même décourageantes, mais des solutions existent pour accélérer la cadence et sortir de l’impasse. Voici des pistes concrètes pour décrocher un logement social d’urgence, sans …
Lire l'article →L’IDR immobilier (immeuble de rapport) désigne un bâtiment entier détenu par un seul propriétaire pour générer des revenus locatifs. La plupart des guides se concentrent sur l’achat. Cet article traite d’un sujet différent : comment améliorer la rentabilité d’un IDR déjà en portefeuille, sans revend…
Lire l'article →La gestion des paiements pour les services immobiliers peut rapidement devenir un casse-tête. Myfoncia.com propose une solution en ligne pour simplifier cette tâche. Grâce à cette plateforme, les utilisateurs peuvent régler leurs factures en quelques clics, sans tracas. En plus de la facilité d’util…
Lire l'article →Le panneau de déclaration préalable de travaux téléchargé gratuitement en PDF ne pose aucun problème juridique en soi. Ce qui génère des contentieux, c’est son remplissage incomplet, son format non conforme ou son installation bâclée sur le terrain. Avant d’imprimer et de planter votre panneau décla…
Lire l'article →Pour optimiser votre quotidien au travail, l’accès rapide et sécurisé à vos outils professionnels est primordial. L’IAD Intranet, conçu pour centraliser et simplifier vos tâches, devient alors un allié incontournable. Que ce soit pour consulter des documents partagés, suivre l’évolution de vos proje…
Lire l'article →Que ce soit pour la saison hivernale, ou encore pour la saison des beaux jours en fonction de l’endroit où vous vous situez, il est encore et toujours important de vous tourner vers des contrats de location saisonnière si vous prévoyez de louer votre appartement ou votre maison ! En effet, dans le c…
Lire l'article →25 litres de peinture ne sont pas qu’un chiffre sur une étiquette, c’est une promesse de transformation pour vos murs, plafonds ou façades. Avant d’ouvrir le pot, encore faut-il savoir jusqu’où il vous mènera. Calculer la quantité d’encre nécessaire pour un chantier, ce n’est pas une affaire de hasa…
Lire l'article →Envie d’investir dans une place de parking ? Encadrées par des normes strictes, les dimensions sont des données capitales qu’il faut parfaitement élucider avant d’entériner votre projet. Cet article vous présente quelques erreurs courantes commises lors de l’aménagement des places de parking ainsi q…
Lire l'article →Une maison qui sort de terre, c’est un rêve en marche, mais c’est aussi un ballet de formulaires et de démarches. Le formulaire H1 fait partie de ces incontournables, à remplir sans faux pas si vous voulez profiter d’une exonération de taxe foncière sur votre nouvelle construction. Pour éviter de vo…
Lire l'article →La donation-partage de parts de SCI familiale reste le mécanisme le plus efficace pour neutraliser les contentieux successoraux entre héritiers. Là où une donation simple laisse planer le risque d’une action en réduction ou en rapport à la succession, la donation-partage fige la valeur des parts au …
Lire l'article →Créée par la Mairie de Paris en 2015, cette régie immobilière permet d’effectuer une demande de location de logement social en ligne. Cette plateforme est la première de ce genre en France et est très utile aux demandeurs de logements sociaux en France et en Ile-de-France. Pour tester leur éligibili…
Lire l'article →Le CIF, c’est un peu le millefeuille administratif des aides sociales : d’un côté, des dispositifs nationaux, accessibles partout selon les mêmes critères, de l’autre, des coups de pouce propres à chaque caisse, au gré de leurs priorités locales. On pense tout de suite au RSA, à la prime d’activité …
Lire l'article →Une location villa Essaouira avec piscine longue durée désigne un bail meublé d’au moins six mois, parfois renouvelable sur plusieurs années, portant sur une maison équipée (mobilier, électroménager, linge) avec bassin privatif. Ce format se distingue de la location saisonnière par le cadre contract…
Lire l'article →Avec la hausse constante des coûts de la vie, de nombreux propriétaires se tournent vers le dégrèvement de taxe foncière pour alléger leur fardeau fiscal. Ce mécanisme fiscal permet à certains contribuables de réduire leur impôt foncier, sous réserve de remplir certaines conditions spécifiques. Les …
Lire l'article →Les revenus locatifs sont une source importante de revenus pour de nombreux propriétaires immobiliers. Ils sont aussi soumis à une réglementation fiscale stricte. La question de savoir qui doit payer cette contribution et comment s’en acquitter est fondamentale pour éviter des sanctions. En général,…
Lire l'article →