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l'actualité immo avant les autres
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Le référé préventif repose sur une mécanique simple : faire constater l’état d’un bâtiment ou d’un ouvrage avant le démarrage de travaux susceptibles de causer des désordres. La pièce centrale de cette procédure, c’est le rapport de l’expert désigné. Un rapport mal construit ou contesté affaiblit to…
Lire l'article →Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ont renoué avec la collecte en 2025 : 4,6 milliards d’euros nets ont été levés sur l’année, en hausse d’environ 30 % sur un an selon l’ASPIM. Dans ce regain d’intérêt, une tendance se distingue nettement : la montée des SCPI à impact, labellisées ISR, qui…
Lire l'article →On reçoit souvent la même question au moment de mettre un bien sur le marché : faut-il vider la maison avant de vendre ? La réponse courte, c’est non, pas forcément tout vider. La réponse utile, c’est qu’il faut vider ce qui fausse la perception des surfaces et masque l’état réel du bien, pièce par …
Lire l'article →MaPrimeRénov’ traverse une période de turbulences. Après une suspension des guichets début 2026 et une réouverture en février, le dispositif a profondément changé de visage : plafonds revus à la baisse, certains travaux exclus, montants réduits selon les profils. Pour un acheteur, un propriétaire ou…
Lire l'article →On tombe sur une maison abandonnée en zone rurale, le prix affiché est dérisoire, et le réflexe est immédiat : acheter, rénover, revendre avec une marge confortable. La plus-value sur une maison abandonnée dépend moins du prix d’achat que du statut juridique du bien et du régime fiscal applicable à …
Lire l'article →Les SCPI européennes s’imposent progressivement comme une alternative sérieuse aux placements immobiliers franco-français. Avec un rendement moyen de 6,58 % en 2025 et une performance globale annuelle de 7,32 %, elles surpassent nettement leurs homologues françaises, dont la PGA plafonne à 3,87 % su…
Lire l'article →Le marché des SCPI renoue avec ses meilleures performances depuis une décennie. Après deux années difficiles, la collecte nette a progressé de 29 % en 2025 pour atteindre 4,6 milliards d’euros, et le taux de distribution moyen a grimpé à 4,72 %, son plus haut niveau depuis 2015. Dans ce contexte, un…
Lire l'article →On signe chez le notaire, on reçoit un décompte de plusieurs milliers d’euros, et une ligne attire l’œil : « honoraires de négociation ». Le montant paraît élevé, mais on ne sait pas vraiment à quoi le comparer ni comment le contrôler. Cette ligne, contrairement aux émoluments réglementés ou aux tax…
Lire l'article →Une estimation erronée du patrimoine net immobilier peut fausser un bilan financier, impacter des décisions fiscales ou compromettre une transmission. Différentes méthodes coexistent, mais toutes ne tiennent pas compte des spécificités locales, des dettes ou des frais annexes. Les outils numériques …
Lire l'article →Le marché locatif creusois ne fonctionne pas comme celui des départements voisins. L’offre est dispersée, les annonces circulent souvent hors plateformes nationales, et les prix au mètre carré restent parmi les plus bas de France. Pour un locataire qui cherche un cadre de vie rural sans sacrifier l’…
Lire l'article →Un appartement parisien des années 1930, mis en vente avec un DPE affiché « vierge » : pas de lettre, pas de classement, juste une mention « consommation non exploitable ». Pour l’acheteur qui tombe sur cette annonce, la question se pose immédiatement. Le bien cache-t-il une passoire thermique, ou s…
Lire l'article →Killahejlaszo Ltd apparaît dans un nombre croissant de contenus immobiliers en ligne, mais qu’est-ce que cette entité recouvre réellement ? Avant de s’intéresser à son histoire ou à ses projets, la question préalable porte sur ce que les sources vérifiables permettent de documenter, et sur les zones…
Lire l'article →12 % des propriétaires français ont déjà confié leur bien à une agence qui ne possède pas de vitrine en ville. Difficile, dès lors, de prétendre que la gestion locative appartient encore à une poignée d’intermédiaires classiques. Le marché s’est transformé, et la donne avec. Terhexagone-immo.fr Lyon…
Lire l'article →MyFoncia est la plateforme en ligne du groupe Foncia qui centralise la gestion immobilière pour les locataires, copropriétaires et propriétaires bailleurs. L’espace client permet de consulter des documents, suivre des paiements et échanger avec son agence. La création du compte repose sur un identif…
Lire l'article →Investir dans le locatif ne ressemble à aucun autre engagement financier. À la fois refuge et tremplin, le logement locatif attire ceux qui cherchent à sécuriser leur avenir tout en espérant générer des revenus concrets. Pourtant, franchir le pas reste un casse-tête pour bien des candidats à l’inves…
Lire l'article →Vous avez acheté un lit, une table, quelques chaises et un réfrigérateur. Le logement vous semble prêt à accueillir un locataire. Pourtant, la liste meublé location meublée imposée par la loi contient des éléments que beaucoup de propriétaires oublient, parfois par méconnaissance, parfois parce qu’i…
Lire l'article →Dans un marché immobilier de plus en plus compétitif, les agences cherchent constamment à améliorer leur efficacité et à maximiser leurs performances. Transellis émerge comme la solution technologique déterminante pour relever ces défis. Ce logiciel immobilier, conçu spécifiquement pour les professi…
Lire l'article →Dans le monde de la restauration, l’adresse ne fait pas que changer la donne : elle impose ses lois. Les statistiques sont sans détour : choisir le mauvais emplacement condamne plus sûrement un restaurant que n’importe quelle erreur de carte ou de service. Les grandes enseignes ne laissent rien au h…
Lire l'article →En France, près d’un bail sur vingt fait l’objet d’un impayé de loyer chaque année, malgré la multiplication des dispositifs de garantie. Les démarches juridiques pour récupérer des sommes dues s’étalent parfois sur plusieurs mois, exposant les propriétaires à des pertes financières non négligeables…
Lire l'article →La Croisette aux Menuires reste l’un des quartiers les plus recherchés pour une location ski aux pieds en Savoie. Située au cœur de la station, à 1 850 m d’altitude, cette zone permet un accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques sans navette ni marche. La promesse paraît simple, mais la ré…
Lire l'article →Découvrez comment un promoteur immobilier facilite l’achat d’un appartement neuf, avec un accompagnement personnalisé et des garanties solides. Comment un promoteur immobilier facilite l’achat d’un appartement neuf ? Acheter un appartement neuf est souvent une aventure enthousiasmante, mais elle sou…
Lire l'article →À mesure que la population vieillit, de plus en plus de retraités cherchent à alléger leurs charges financières. Parmi les dispositifs disponibles, l’exonération de la taxe foncière est souvent méconnue. Cette mesure permet à certains seniors de bénéficier d’un allègement fiscal, à condition de remp…
Lire l'article →Une équipe de douze personnes sonne à la porte un jeudi à 7h. Câbles, projecteurs, portants de vêtements : votre salon devient un plateau publicitaire pour une marque de luxe. Le soir, tout est remis en place. Sur votre compte, une somme qui couvre plusieurs mois de charges. Louer sa maison pour des…
Lire l'article →Une maison érigée par un particulier n’offre pas le filet de sécurité des constructions estampillées « promoteur ». Ici, pas de filet décennal, pas de garantie de parfait achèvement, et souvent, pas d’assurances couvrant les imprévus. L’acheteur, dans ce cas, avance sans parachute : si un vice se ré…
Lire l'article →MyFoncia est l’espace client en ligne de Foncia, accessible sur navigateur et application mobile, qui centralise la gestion d’un bien immobilier (documents, paiements, échanges avec le gestionnaire). Pour un nouveau client, qu’il soit locataire, copropriétaire ou bailleur, l’activation du compte int…
Lire l'article →Un mot de passe enregistré l’an dernier devient parfois inutilisable sans explication. Sur al-in-fr, plusieurs tentatives infructueuses bloquent l’accès pendant une durée variable, même avec les bons identifiants. En cas de changement d’adresse mail, la récupération de compte échoue si l’ancienne ad…
Lire l'article →Lorsqu’un propriétaire met un bien en location, comprendre la comptabilisation du dépôt de garantie s’avère fondamental. Ce montant, versé par le locataire lors de la signature du bail, assure au propriétaire une couverture en cas de dégradations ou d’impayés. Chaque propriétaire se doit de maîtrise…
Lire l'article →Une estimation immobilière gratuite repose sur des données transactionnelles publiques, croisées avec quelques critères déclaratifs (surface, localisation, nombre de pièces). Pour un appartement standard ou une maison de lotissement, cette approche donne un ordre de grandeur exploitable. Appliquée à…
Lire l'article →Le répartiteur de frais de chauffage offre une solution innovante pour individualiser les coûts énergétiques liés au chauffage dans les logements en copropriété. Ces appareils, installés sur chaque radiateur d’un immeuble, mesurent la quantité de chaleur émise, en analysant la consommation thermique…
Lire l'article →Pour transformer un garage en espace de vie ou simplement pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison, l’isolation du plafond du garage est une étape fondamentale. Une bonne isolation permet de conserver la chaleur en hiver et de maintenir la fraîcheur en été, réduisant ainsi les coûts de c…
Lire l'article →Le tarif d’une location de maison pour tournage ne se lit pas sur une grille tarifaire standardisée. Louer sa maison pour un tournage suppose de croiser la valeur visuelle du bien, le type de production et les contraintes logistiques réelles, sans se fier aux fourchettes vagues qui circulent sur les…
Lire l'article →Il n’est pas facile de trouver le propriétaire d’une propriété sur Internet grâce à un processus 100% dématérialisé. Il s’agit d’un accès trop libre entrainant des écarts par rapport au droit à la vie privée des individus. Cependant, certains sites Web gouvernementaux vous permettent de faire des pr…
Lire l'article →Les chiffres sont sans appel : le Crédit Agricole règne parmi les géants de la banque française. Mais au fil des années, il n’a plus seulement piloté les comptes courants et accordé des prêts : il s’est aventuré sur le terrain de l’assurance, et pas à petits pas. Pacifica, sa filiale, propose des co…
Lire l'article →Dans les annonces immobilières, la surface foncière des terrains à vendre s’exprime généralement en hectare. Un terrain de 5 hectares vous séduit, mais vous souhaitez avant tout connaître son équivalence en mètre carré ? Découvrez dans ce guide des astuces et conseils pratiques pour convertir facile…
Lire l'article →Ce que vous devez savoir : la garantie Loca Pass n’existe plus. Désormais, parlons de la garantie visuelle. En ce qui concerne l’avance du laissez-passer local, il est accessible conformément aux conditions décrites dans cette section. Le programme « Loca Pass » se compose de 2 outils distincts pouv…
Lire l'article →À Lille, les chiffres ne mentent pas : près de sept habitants sur dix vivent en location. Derrière cette réalité se cache un marché immobilier en effervescence, propice aux investisseurs qui savent s’entourer et agir avec méthode. Ce panorama vous propose des pistes concrètes pour tirer le meilleur …
Lire l'article →Un propriétaire qui met en location une parcelle de prairie de quatre hectares en Normandie ne reçoit pas les mêmes candidatures qu’il y a trois ans. Depuis 2024, les contraintes sur le retournement des prairies permanentes rendent certaines terres plus difficiles à convertir, ce qui change la donne…
Lire l'article →Tendance : le chalet en bois séduit de plus en plus, que ce soit pour un abri de jardin ou une maison en bois habitable. Les acheteurs interrogent fréquemment sur le choix du chalet en kit, les délais de livraison à domicile et la possibilité d’un sur-mesure. Vous envisagez un chalet bois livraison …
Lire l'article →Le marché francilien récompense ceux qui croisent trois variables : le temps de trajet réel vers leur lieu de travail, le prix au mètre carré à l’achat et la liquidité du bien à la revente. Trouver la meilleure ville en Île-de-France pour vivre proche de Paris sans se ruiner suppose de raisonner en …
Lire l'article →À Lyon, une annonce immobilière sur deux ne trouve pas preneur dans les délais espérés. Pourtant, certains vendeurs décrochent une offre en moins de trois semaines, sans compromis sur le prix affiché. Les disparités entre agences et plateformes spécialisées s’accentuent, alimentées par des stratégie…
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